2012〜2022年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
京都府
70.5万円/㎡
前年比+4.3%
京田辺市
59.1万円/㎡
前年比-0.9%
サンメゾン京田辺駅前ユニハイム
京都府京田辺市田辺中央五丁目
/ 京田辺駅 徒歩2分
2017年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,923万円
58.1万円/㎡
2,499
3,449
4,398
5,348
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,398万円
51.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
サンメゾン京田辺駅前ユニハイム
4,280万円（63.4万円/㎡）/ 2階 / 67.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 63.4万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,880万円 | 72.3万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,080万円 | 70.0万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 4,380万円 | 62.9万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/12 | 4,380万円 | 55.1万円 | 10階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | サンメゾン京田辺駅前ユニハイム 京田辺市田辺中央五丁目 | 京田辺駅2分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/31 | パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス 京田辺市三山木中央二丁目 | 三山木駅2分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/20 | 京阪東ローズタウンライズプレイス 京田辺市山手西一丁目 | 松井山手駅8分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京田辺市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は京田辺市の平均と比較して7.3%割高です。